新北市土城區水源街25號3F/3F
2025-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 566 萬 25.7 萬/坪 × 22.07 坪
權狀坪數22.07 坪
主建物20.62 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 22.07 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 11.16 坪
0 坪22.07 坪
土地坐落 土城段 617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
水源街中位 31.4
土城區 2025 年中位 48.8
比水源街中位 低 18%比土城區 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交566 萬
-1%
2026 年推估563 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。