新北市新店區華城三路1巷5號
2019-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 45.3 萬/坪 × 125.9 坪
權狀坪數125.9 坪
主建物121.14 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 125.9 坪
└ 主建物 121.14 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 124.6 坪
0 坪125.9 坪
土地坐落 華城二段 289-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.3
華城三路中位 42.1
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比華城三路中位 高 8%比新店區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,700 萬
+16%
2026 年推估6,612 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 912 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。