新北市汐止區樟樹二路51之1號11F/15F
2017-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 38.7 萬/坪 × 24.04 坪
權狀坪數24.04 坪
主建物8.9 坪
公設比52.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.04 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪24.04 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 42.8
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 10%比樟樹二路中位 高 6%比汐止區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-20 3F/15F 3房1廳1衛 · 24.04 坪 60.9 萬/坪總 1,250 萬 2025-03-07 6F/15F 1房1廳1衛 · 24.04 坪 51.4 萬/坪總 1,236 萬 2024-10-27 12F/15F 2房1廳1衛 · 24.04 坪 58.6 萬/坪總 1,210 萬 2023-12-31 15F/15F 1房1廳1衛 · 24.04 坪 52 萬/坪總 1,098 萬 2021-10-22 10F/15F 2房1廳1衛 · 24.04 坪 39.1 萬/坪總 940 萬 2021-04-21 8F/15F 2房1廳1衛 · 24.04 坪 42.2 萬/坪總 920 萬 2021-04-04 13F/15F 1房1廳1衛 · 24.04 坪 43.4 萬/坪總 960 萬 2017-08-20 10F/15F 1房1廳1衛 · 24.04 坪 43.1 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。