新北市板橋區中山路一段170之1號33F/37F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 76.6 萬/坪 × 130.52 坪
權狀坪數130.52 坪
主建物67.66 坪
公設比42.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 130.52 坪
└ 主建物 67.66 坪
└ 公設等 62.86 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪130.52 坪
土地坐落 新板段三小段 34 地號
價格拆解
成交總價10,000 萬
扣車位後房價10,000 萬
單價 76.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.6 萬/坪
本筆成交 76.6
本棟中位 88
中山路一段中位 59.7
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 13%比中山路一段中位 高 28%比板橋區 2012 年中位 高 187%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層33F/37F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。