新北市板橋區館前西路275號17F/21F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 45.5 萬/坪 × 62.18 坪
權狀坪數62.18 坪
主建物41.81 坪
公設比22%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 62.18 坪
└ 主建物 41.81 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪62.18 坪
土地坐落 新興段 1092 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 41.5
館前西路中位 40.7
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 10%比館前西路中位 高 12%比板橋區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。