新北市永和區中和路449號10F/11F
2016-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,696 萬 50 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物27.93 坪
公設比6.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 27.93 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 雙和段 594 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 53.1
中和路中位 50
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 6%比中和路中位 高 0%比永和區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,357 萬
每月月付50,831 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。