新北市三峽區大同路222巷12弄16號14F/14F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 20.6 萬/坪 × 73.17 坪
權狀坪數73.17 坪
主建物31.09 坪
公設比50.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.17 坪
└ 主建物 31.09 坪
└ 公設等 42.08 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪73.17 坪
土地坐落 中園段 100 地號
價格拆解
成交總價1,355 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21.2
大同路中位 21.2
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 3%比大同路中位 低 3%比三峽區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2014-05-05 13F/14F 4房2廳2衛 · 73.17 坪 20.5 萬/坪總 1,346 萬 2014-04-28 6F/14F 4房2廳2衛 · 73.17 坪 19.6 萬/坪總 1,280 萬 2014-04-28 2F/14F 4房2廳2衛 · 62.7 坪 22.4 萬/坪總 1,310 萬 2014-03-12 3F/14F 4房2廳2衛 · 62.7 坪 20.3 萬/坪總 1,200 萬 2014-03-12 8F/14F 4房2廳2衛 · 62.7 坪 21.5 萬/坪總 1,260 萬 2014-03-12 9F/14F 4房2廳2衛 · 62.7 坪 22.5 萬/坪總 1,295 萬 2014-03-12 11F/14F 4房2廳2衛 · 73.17 坪 19.8 萬/坪總 1,285 萬 2014-03-12 4F/14F 4房2廳2衛 · 62.7 坪 21.2 萬/坪總 1,245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。