新北市新莊區中原路518號12F/19F
2026-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 25.2 萬/坪 × 59.54 坪
權狀坪數59.54 坪
主建物19.07 坪
公設比37.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 59.54 坪
└ 主建物 19.07 坪
└ 公設等 40.47 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪59.54 坪
土地坐落 副都心段一小段 370 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 41.4
中原路中位 43.3
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 低 39%比中原路中位 低 42%比新莊區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。