新北市中和區中山路二段211號7F/12F
2013-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 865 萬 39.2 萬/坪 × 22.05 坪
權狀坪數22.05 坪
主建物14.51 坪
公設比20.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.05 坪
└ 主建物 14.51 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪22.05 坪
土地坐落 中和段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 42.6
中山路二段中位 42.8
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 8%比中山路二段中位 低 8%比中和區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。