新北市樹林區樹中街32巷9號
2021-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,330 萬 31.1 萬/坪 × 107.2 坪
權狀坪數107.2 坪
主建物107.2 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 107.2 坪
└ 主建物 107.2 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪107.2 坪
土地坐落 大同段 405 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
樹中街中位 39.5
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比樹中街中位 低 21%比樹林區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,330 萬
+25%
2026 年推估4,168 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 838 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。