新北市中和區華新街109巷1之1號5F/5F
2023-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 32.7 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物25.37 坪
公設比15.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 華新段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
華新街中位 32.9
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比華新街中位 低 1%比中和區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,120 萬
+10%
2026 年推估1,230 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；其他；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。