新北市中和區新生街112巷8號8F/14F
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 31.3 萬/坪 × 47.96 坪
權狀坪數47.96 坪
主建物38.73 坪
公設比10.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.96 坪
└ 主建物 38.73 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪47.96 坪
土地坐落 民樂段 543 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
新生街中位 36.2
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比新生街中位 低 14%比中和區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。