新北市新店區新和街116巷8號12F/13F
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 39.1 萬/坪 × 37.1 坪
權狀坪數37.1 坪
主建物24.96 坪
公設比18.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.1 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪37.1 坪
土地坐落 新和段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
新和街中位 31.5
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比新和街中位 高 24%比新店區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。