新北市汐止區建成路56巷69弄11號10F/24F
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 42.3 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
主建物24.86 坪
公設比22.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 建成段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 30.3
建成路中位 32.7
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 40%比建成路中位 高 29%比汐止區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-02-12 14F/24F 3房2廳2衛 · 50.53 坪 42.2 萬/坪總 1,820 萬 2022-05-21 5F/24F 3房2廳2衛 · 49.99 坪 39.2 萬/坪總 1,640 萬 2020-06-21 6F/24F 3房2廳2衛 · 38.28 坪 30.3 萬/坪總 1,160 萬 2019-05-20 14F/24F 3房2廳2衛 · 50.53 坪 25.3 萬/坪總 1,280 萬 2016-05-14 5F/24F 4房1廳2衛 · 38.28 坪 30.2 萬/坪總 1,155 萬 2013-03-18 20F/24F 3房1廳2衛 · 49.46 坪 22.4 萬/坪總 1,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。