新北市土城區中央路四段382號7F/7F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 23 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物27.66 坪
公設比19.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 頂福段 983 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 27.1
中央路四段中位 34.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 15%比中央路四段中位 低 33%比土城區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。