新北市汐止區福德一路51號6F/16F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 36.6 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物14.61 坪
公設比28%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 14.61 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 福德段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 35.6
福德一路中位 36.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 3%比福德一路中位 高 1%比汐止區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-07-22 11F/16F 2房2廳1衛 · 23.32 坪 45.5 萬/坪總 1,060 萬 2020-11-30 10F/16F 2房2廳1衛 · 23.32 坪 35.6 萬/坪總 830 萬 2019-05-11 16F/16F 2房1廳1衛 · 23.32 坪 29.6 萬/坪總 690 萬 2017-11-25 12F/16F 2房1廳1衛 · 23.32 坪 29.2 萬/坪總 680 萬 2015-07-09 4F/16F 2房2廳1衛 · 23.2 坪 35.1 萬/坪總 815 萬 2014-01-10 6F/16F 2房2廳1衛 · 23.2 坪 31.8 萬/坪總 738 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。