新北市新店區五路107號2F/5F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 42.1 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物25.44 坪
公設比10.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 25.44 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 新坡段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
五路中位 38.2
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比五路中位 高 10%比新店區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：廚房陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。