首頁新北市土城區福祥街42巷6號成交明細
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新北市土城區福祥街42巷6號7F/13F

2025-04-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 770 35 萬/坪 × 22 坪
權狀坪數22
主建物16.63
公設比15.2%
當時屋齡35

這筆買到什麼

建物 22 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪22 坪

土地坐落 員福段 415 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
福祥街中位 32.3
土城區 2025 年中位 48.5
比福祥街中位 高 8%比土城區 2025 年中位 低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交770
-2%
2026 年推估756

以土城區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)154
貸款(8 成)616
每月月付23,078
30 年總利息215

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市土城區福祥街42巷6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。