新北市板橋區大同街2號9F/12F
2020-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 45.1 萬/坪 × 49.85 坪
權狀坪數49.85 坪
主建物39.93 坪
公設比14.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 49.85 坪
└ 主建物 39.93 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪49.85 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 38-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
大同街中位 47.8
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比大同街中位 低 6%比板橋區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,250 萬
+28%
2026 年推估2,872 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 622 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。