新北市新店區中興路二段31巷18號9F/17F
2025-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 63.5 萬/坪 × 19.69 坪
權狀坪數19.69 坪
主建物9.97 坪
公設比36.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.69 坪
└ 主建物 9.97 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪19.69 坪
土地坐落 惠國段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 52.7
中興路二段中位 49.1
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 20%比中興路二段中位 高 29%比新店區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,250 萬
+0%
2026 年推估1,250 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-14 2F/17F 1房1廳1衛 · 19.69 坪 56.3 萬/坪總 1,108 萬 2021-06-01 2F/17F 1房1廳1衛 · 19.69 坪 55.8 萬/坪總 1,099 萬 2021-03-14 14F/17F 1房1廳1衛 · 19.64 坪 55 萬/坪總 1,080 萬 2021-01-31 4F/17F 1房1廳1衛 · 19.69 坪 48.9 萬/坪總 963 萬 2020-06-10 5F/17F 1房1廳1衛 · 19.69 坪 50 萬/坪總 985 萬 2020-03-31 9F/17F 1房1廳1衛 · 19.69 坪 51.3 萬/坪總 1,010 萬 2019-11-23 11F/17F 1房1廳1衛 · 27.98 坪 52.4 萬/坪總 1,200 萬 2019-11-10 6F/17F 1房1廳1衛 · 19.69 坪 52.7 萬/坪總 1,038 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。