新北市中和區南山路421巷2弄4號

2015-12-25 實價登錄成交明細

成交總價 831 萬 15.4 萬/坪 × 54.05 坪

權狀坪數54.05 坪

主建物45.34 坪

公設比6.5%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 54.05 坪

└ 主建物 45.34 坪

└ 公設等 8.71 坪

土地持分 16.89 坪

0 坪54.05 坪

土地坐落 捷運段 243 地號

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 35

南山路中位 46.2

中和區 2015 年中位 39.5

比本棟中位低 56%比南山路中位低 67%比中和區 2015 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）166 萬

貸款（8 成）665 萬

每月月付24,906 元

30 年總利息232 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：一親等買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。