新北市三重區明志街88號2F/3F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 59.2 萬/坪 × 17.72 坪
權狀坪數17.72 坪
主建物17.72 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 17.72 坪
└ 主建物 17.72 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪17.72 坪
土地坐落 明志段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 59.2
明志街中位 47.6
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比明志街中位 高 24%比三重區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。