新北市永和區環河東路四段28號1F/5F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 49 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物29.18 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 得林段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
環河東路四段中位 49.7
永和區 2026 年中位 58.9
比本棟中位 高 0%比環河東路四段中位 低 1%比永和區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。