新北市三芝區中興街二段42巷12之號5F/7F
2014-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 8.9 萬/坪 × 42.77 坪
權狀坪數42.77 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.77 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪42.77 坪
土地坐落 舊小基隆段埔頭小段 105-8 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
中興街二段中位 9.9
三芝區 2014 年中位 8.7
比中興街二段中位 低 10%比三芝區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。