新北市三峽區光明路75巷37號4F/7F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 17.8 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物21.04 坪
公設比20.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 介壽段 7-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 28.4
光明路中位 22.2
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 37%比光明路中位 低 20%比三峽區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、床組、熱水器、瓦斯爐、冷氣3台、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。