新北市土城區明德路一段333號5F/15F
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,622 萬 67.7 萬/坪 × 23.96 坪
權狀坪數23.96 坪
主建物14.49 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.96 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪23.96 坪
土地坐落 明德段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 68.2
明德路一段中位 39.7
土城區 2026 年中位 48.3
比本棟中位 低 1%比明德路一段中位 高 71%比土城區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,298 萬
每月月付48,613 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-07 12F/15F 3房2廳1衛 · 32.45 坪 69.7 萬/坪總 1,930 萬 2026-06-28 13F/15F 3房2廳1衛 · 33.08 坪 69.7 萬/坪總 1,900 萬 2026-06-22 3F/15F 3房2廳1衛 · 23.96 坪 68.2 萬/坪總 1,635 萬 2026-05-04 10F/15F 3房2廳1衛 · 32.45 坪 69.7 萬/坪總 1,910 萬 2024-10-31 8F/15F 3房2廳1衛 · 32.45 坪 68.8 萬/坪總 1,918 萬 2024-04-11 9F/15F 3房2廳1衛 · 32.45 坪 63.6 萬/坪總 1,783 萬 2023-12-22 7F/15F 3房2廳1衛 · 32.45 坪 55.2 萬/坪總 1,572 萬 2023-12-16 6F/15F 3房2廳1衛 · 31.31 坪 55.6 萬/坪總 1,567 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。