新北市中和區忠孝街126之1號14F/15F
2024-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 61.5 萬/坪 × 12.04 坪
權狀坪數12.04 坪
主建物9.07 坪
公設比13.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 12.04 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪12.04 坪
土地坐落 興南段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 44.2
忠孝街中位 38
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 39%比忠孝街中位 高 62%比中和區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交740 萬
+1%
2026 年推估745 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-24 14F/15F 1房1廳1衛 · 8.98 坪 71.3 萬/坪總 640 萬 2025-10-04 2F/15F 2房1廳1衛 · 25.46 坪 57.7 萬/坪總 1,468 萬 2025-03-24 13F/15F 2房2廳1衛 · 27.23 坪 62 萬/坪總 1,688 萬 2025-03-05 2F/15F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 55 萬/坪總 1,400 萬 2023-10-25 7F/15F 1房1廳1衛 · 9.17 坪 57.2 萬/坪總 525 萬 2023-06-14 12F/15F 1房1廳1衛 · 13.59 坪 54.1 萬/坪總 735 萬 2023-04-11 13F/15F 1房1廳1衛 · 13.59 坪 51.5 萬/坪總 700 萬 2022-09-11 13F/15F 1房1廳1衛 · 12.3 坪 53.7 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。