新北市三芝區中興街二段218號
2025-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 20.3 萬/坪 × 56.8 坪
權狀坪數56.8 坪
主建物52.79 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 56.8 坪
└ 主建物 52.79 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 31.69 坪
0 坪56.8 坪
土地坐落 埔坪段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 16.1
中興街二段中位 9.9
三芝區 2025 年中位 13.7
比本棟中位 高 26%比中興街二段中位 高 105%比三芝區 2025 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
+7%
2026 年推估1,225 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。