新北市三重區信義西街35號19F/22F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,253 萬 58.8 萬/坪 × 84.79 坪
權狀坪數84.79 坪
主建物38.64 坪
公設比47.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.79 坪
└ 主建物 38.64 坪
└ 公設等 46.15 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪84.79 坪
土地坐落 大仁段 246 地號
價格拆解
成交總價4,253 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價3,793 萬
單價 58.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 53.9
信義西街中位 53.4
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 9%比信義西街中位 高 10%比三重區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）759 萬
貸款（8 成）3,034 萬
每月月付113,681 元
30 年總利息1,058 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層19F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（460 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。