新北市三重區集英路10號13F/13F
2025-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,510 萬 63.8 萬/坪 × 64.58 坪
權狀坪數64.58 坪
主建物33.13 坪
公設比27.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.58 坪
└ 主建物 33.13 坪
└ 公設等 31.45 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪64.58 坪
土地坐落 富貴段 535 地號
價格拆解
成交總價3,510 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,260 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 45
集英路中位 43.1
三重區 2025 年中位 54.4
比本棟中位 高 42%比集英路中位 高 48%比三重區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,510 萬
+3%
2026 年推估3,612 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（6 筆）
2024-07-12 13F/13F 4房2廳2衛 · 64.58 坪 57 萬/坪總 3,680 萬 2024-04-02 13F/13F 4房2廳2衛 · 64.58 坪 58.7 萬/坪總 3,200 萬 2023-02-11 7F/13F 4房2廳2衛 · 64.58 坪 44.9 萬/坪總 2,900 萬 2021-10-25 2F/13F 4房2廳2衛 · 62.53 坪 43.7 萬/坪總 2,730 萬 2019-05-23 7F/13F 4房2廳2衛 · 64.58 坪 31.9 萬/坪總 2,060 萬 2012-11-16 7F/13F 4房2廳2衛 · 64.58 坪 45 萬/坪總 2,461 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。