新北市汐止區福德一路392巷37弄27號
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,868 萬 44.6 萬/坪 × 86.74 坪
權狀坪數86.74 坪
主建物73.05 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 86.74 坪
└ 主建物 73.05 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 60.12 坪
0 坪86.74 坪
土地坐落 環河段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
福德一路中位 36.3
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 高 23%比汐止區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,868 萬
+8%
2026 年推估4,161 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）774 萬
貸款（8 成）3,094 萬
每月月付115,929 元
30 年總利息1,079 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:壹樓空地、頂樓其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。