新北市樹林區太平路150巷51號5F/9F
2022-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 25.3 萬/坪 × 71.09 坪
權狀坪數71.09 坪
主建物37.45 坪
公設比32.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 71.09 坪
└ 主建物 37.45 坪
└ 公設等 33.64 坪
土地持分 11.93 坪
0 坪71.09 坪
土地坐落 中華段 382 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
太平路中位 25.3
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比太平路中位 高 0%比樹林區 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,800 萬
+15%
2026 年推估2,070 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。