新北市三峽區學勤路180之2號2F/19F
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,196 萬 21 萬/坪 × 56.85 坪
權狀坪數56.85 坪
主建物28.34 坪
公設比45.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.85 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 28.51 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪56.85 坪
土地坐落 大學段一小段 49 地號
價格拆解
成交總價1,196 萬
扣車位後房價1,196 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 27.1
學勤路中位 27.6
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 23%比學勤路中位 低 24%比三峽區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）957 萬
每月月付35,846 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-11-02 18F/19F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 35.2 萬/坪總 2,020 萬 2024-04-02 14F/19F 3房2廳2衛 · 56.85 坪 36.1 萬/坪總 2,050 萬 2020-06-20 13F/19F 3房2廳2衛 · 56.85 坪 25.2 萬/坪總 1,430 萬 2019-05-26 16F/19F 4房2廳2衛 · 56.85 坪 27 萬/坪總 1,310 萬 2019-04-29 15F/19F 4房2廳2衛 · 56.85 坪 25.7 萬/坪總 1,250 萬 2016-07-18 18F/19F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 27.1 萬/坪總 1,210 萬 2014-04-05 17F/19F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 29.3 萬/坪總 1,288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。