新北市蘆洲區集賢路348號
2015-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,050 萬 59 萬/坪 × 85.54 坪
權狀坪數85.54 坪
主建物61.66 坪
公設比27.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 85.54 坪
└ 主建物 61.66 坪
└ 公設等 23.88 坪
土地持分 14.65 坪
0 坪85.54 坪
土地坐落 重陽段 146 地號
價格拆解
成交總價5,050 萬
扣車位後房價5,050 萬
單價 59 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 36.2
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 63%比集賢路中位 高 35%比蘆洲區 2015 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。