新北市三重區永福街46巷41弄5號
2023-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 47.8 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物32.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 32.2 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 永安段 1515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
永福街中位 36.8
三重區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 0%比永福街中位 高 30%比三重區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,540 萬
+10%
2026 年推估1,689 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。