新北市三重區重新路一段128號5F/27F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 38.5 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物17.98 坪
公設比45.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 19.55 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 光興段 11 地號
價格拆解
成交總價1,445 萬
扣車位後房價1,445 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 45.4
重新路一段中位 48.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 15%比重新路一段中位 低 21%比三重區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-19 18F/27F 2房1廳1衛 · 29.21 坪 75.2 萬/坪總 2,198 萬 2024-10-24 25F/27F 2房2廳1衛 · 29.31 坪 72.3 萬/坪總 2,120 萬 2021-12-29 25F/27F 2房2廳1衛 · 29.31 坪 56.9 萬/坪總 1,668 萬 2021-04-22 6F/27F 2房2廳1衛 · 29.12 坪 54.9 萬/坪總 1,600 萬 2021-02-21 10F/27F 2房1廳1衛 · 29.12 坪 56.7 萬/坪總 1,650 萬 2020-06-17 14F/27F 2房2廳1衛 · 29.21 坪 54.3 萬/坪總 1,586 萬 2019-12-31 12F/27F 2房1廳1衛 · 29.12 坪 49.8 萬/坪總 1,450 萬 2019-04-03 9F/27F 2房1廳1衛 · 37.53 坪 39.7 萬/坪總 1,489 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。