新北市板橋區忠孝路忠義巷15弄29號4F/5F
2023-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 34.9 萬/坪 × 24.63 坪
權狀坪數24.63 坪
主建物21.4 坪
公設比6.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.63 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪24.63 坪
土地坐落 民族段 1308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 50.8
忠孝路忠義巷中位 49.3
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 低 31%比忠孝路忠義巷中位 低 29%比板橋區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交860 萬
+9%
2026 年推估939 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。