新北市汐止區福德一路176巷20號3F/7F
2018-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 37.7 萬/坪 × 18.56 坪
權狀坪數18.56 坪
主建物11.04 坪
公設比31%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 18.56 坪
└ 主建物 11.04 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪18.56 坪
土地坐落 福德段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 38
福德一路中位 36.2
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 1%比福德一路中位 高 4%比汐止區 2018 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+33%
2026 年推估933 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：轉售日期:110.02.24最後一手權利買賣契約之成交價格:8050000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-10-25 6F/7F 1房1廳1衛 · 16.33 坪 61.2 萬/坪總 1,000 萬 2022-07-19 6F/7F 3房2廳1衛 · 29.87 坪 53.6 萬/坪總 1,600 萬 2022-04-30 6F/7F 1房1廳1衛 · 18.56 坪 52.8 萬/坪總 980 萬 2022-04-16 6F/7F 1房1廳1衛 · 16.33 坪 50.1 萬/坪總 818 萬 2020-02-17 7F/7F 1房2廳1衛 · 17.09 坪 39.2 萬/坪總 670 萬 2019-07-05 2F/7F 1房2廳1衛 · 18.56 坪 37.6 萬/坪總 698 萬 2019-05-06 4F/7F 1房2廳1衛 · 18.56 坪 33.8 萬/坪總 627 萬 2018-12-09 7F/7F 3房2廳2衛 · 29.87 坪 38.8 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。