新北市永和區林森路112巷12弄18號
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 42.5 萬/坪 × 22.5 坪
權狀坪數22.5 坪
主建物22.5 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 22.5 坪
└ 主建物 22.5 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪22.5 坪
土地坐落 永利段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 57.8
林森路中位 42.2
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 26%比林森路中位 高 1%比永和區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。