新北市板橋區中山路二段89巷7弄12號2F/3F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 43 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物24.37 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 光仁段 1928 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
中山路二段中位 41.4
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 4%比板橋區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。