新北市三重區萬全街11號5F/6F

2025-04-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 45.2 萬/坪 × 33.21 坪

權狀坪數33.21 坪

主建物19.72 坪

公設比23.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 33.21 坪

└ 主建物 19.72 坪

└ 公設等 13.49 坪

土地持分 5.5 坪

0 坪33.21 坪

土地坐落 長樂段 292 地號

價格拆解

成交總價1,500 萬

扣車位後房價1,500 萬

單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪

本筆成交 45.2

本棟中位 38.2

萬全街中位 41.1

三重區 2025 年中位 55.8

比本棟中位高 18%比萬全街中位高 10%比三重區 2025 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,500 萬

+3%

2026 年推估1,543 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：與三重區萬全街13號五樓之1打通

同址其他成交（2 筆）

2014-09-27 6F/6F 3房2廳2衛 · 29.98 坪 38.2 萬/坪總 1,145 萬 2013-03-17 4F/6F 3房2廳2衛 · 33.21 坪 27.1 萬/坪總 901 萬

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看新北市三重區萬全街11號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。