新北市板橋區文聖街207號5F/7F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 29.2 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物25.75 坪
公設比32.9%
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 16.67 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 30-1 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 40
文聖街中位 46.2
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 27%比文聖街中位 低 37%比板橋區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-04 7F/7F 2房2廳1衛 · 32.29 坪 50.3 萬/坪總 1,338 萬 2022-05-10 2F/7F 4房2廳2衛 · 49.12 坪 43.4 萬/坪總 1,900 萬 2017-04-02 3F/7F 2房2廳1衛 · 22.83 坪 41.6 萬/坪總 950 萬 2015-07-25 7F/7F 4房2廳3衛 · 42.45 坪 40 萬/坪總 1,700 萬 2015-06-19 6F/7F 3房2廳2衛 · 32.95 坪 42.5 萬/坪總 1,400 萬 2014-07-16 2F/7F 4房2廳2衛 · 49.12 坪 37.7 萬/坪總 1,850 萬 2013-04-19 2F/7F 3房2廳2衛 · 42.45 坪 32.5 萬/坪總 1,380 萬 2013-03-16 5F/7F 3房2廳2衛 · 42.42 坪 33 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。