新北市板橋區莒光路78巷11號6F/7F
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 49.5 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物24.14 坪
公設比7.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪29.28 坪
土地坐落 文化段 1179 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
莒光路中位 46.3
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 高 7%比板橋區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。