新北市中和區中山路三段136巷55號9F/15F
2019-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 36.3 萬/坪 × 13.76 坪
權狀坪數13.76 坪
主建物7.45 坪
公設比37.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 13.76 坪
└ 主建物 7.45 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪13.76 坪
土地坐落 民富段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 38.5
中山路三段中位 40.5
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 6%比中山路三段中位 低 10%比中和區 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+28%
2026 年推估639 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-07-07 10F/15F 1房1廳1衛 · 13.76 坪 18 萬/坪總 248 萬 2023-05-18 12F/15F 1房1廳1衛 · 18.17 坪 42.6 萬/坪總 773 萬 2020-06-30 2F/15F 1房0廳1衛 · 13.76 坪 38.5 萬/坪總 530 萬 2019-03-15 1F/15F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 47.5 萬/坪總 650 萬 2019-02-01 13F/15F 1房1廳1衛 · 18.17 坪 32.8 萬/坪總 595 萬 2014-10-06 8F/15F 1房1廳1衛 · 13.76 坪 44.7 萬/坪總 615 萬 2013-09-23 8F/15F 1房1廳1衛 · 13.76 坪 38.5 萬/坪總 530 萬 2013-07-02 15F/15F 1房1廳1衛 · 18.17 坪 35.1 萬/坪總 573 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。