新北市永和區大新街37巷1號1F/5F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 44.6 萬/坪 × 33.65 坪
權狀坪數33.65 坪
主建物29.86 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.65 坪
└ 主建物 29.86 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪33.65 坪
土地坐落 大新段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 49.3
大新街中位 52.4
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 10%比大新街中位 低 15%比永和區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。