新北市蘆洲區長安街279號5F/7F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 25 萬/坪 × 42.77 坪
權狀坪數42.77 坪
主建物20.51 坪
公設比46.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.77 坪
└ 主建物 20.51 坪
└ 公設等 22.26 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪42.77 坪
土地坐落 光華段 666 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 30.9
長安街中位 31.8
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 19%比長安街中位 低 21%比蘆洲區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。