新北市五股區成泰路一段7巷26弄3號5F/5F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.4 萬/坪 × 51.95 坪
權狀坪數51.95 坪
主建物40.76 坪
公設比9.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.95 坪
└ 主建物 40.76 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪51.95 坪
土地坐落 登林段 1254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
成泰路一段中位 24.3
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比成泰路一段中位 低 37%比五股區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓有鐵皮增建 陽台有外推
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。