新北市板橋區金門街31巷10號7F/13F
2018-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 24 萬/坪 × 37.79 坪
權狀坪數37.79 坪
主建物22.29 坪
公設比31.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.79 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 15.5 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪37.79 坪
土地坐落 篤行段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
金門街中位 29
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比金門街中位 低 17%比板橋區 2018 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交905 萬
+43%
2026 年推估1,290 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。