新北市永和區國中路104巷13弄1號4F/4F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 52.4 萬/坪 × 25.97 坪
權狀坪數25.97 坪
主建物22.17 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 25.97 坪
└ 主建物 22.17 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪25.97 坪
土地坐落 福和段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 52.4
國中路中位 40.7
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比國中路中位 高 29%比永和區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ構架
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。