新北市新店區華城六街261號
2026-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 22,000 萬 58.9 萬/坪 × 373.23 坪
權狀坪數373.23 坪
主建物189.13 坪
公設比41.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 373.23 坪
└ 主建物 189.13 坪
└ 公設等 184.1 坪
土地持分 324.27 坪
0 坪373.23 坪
土地坐落 華城一段 129-30 地號
價格拆解
成交總價22,000 萬
扣車位後房價22,000 萬
單價 58.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
華城六街中位 41.1
新店區 2026 年中位 46.5
比華城六街中位 高 43%比新店區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,400 萬
貸款（8 成）17,600 萬
每月月付659,367 元
30 年總利息6,137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地款為新台幣7350萬元整，建物款為新台幣1億4650萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。